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【第一期】2018盤點(diǎn)綿陽各大小區(qū)房價(jià)及周邊配套設(shè)施

    之前本人在百度貼吧發(fā)了一篇盤點(diǎn)綿陽各小區(qū)的房價(jià)及周邊配套的帖子,很受廣大同城朋友的歡迎,那么我們接著來說一下綿陽各大小區(qū)情況。大伙可以留言,我來慢慢盤點(diǎn)。


【虹色景苑】,相信老綿陽都未必知道這個(gè)小區(qū),有人肯定會(huì)問,既然都沒幾個(gè)人知道,為啥你丫的要把這個(gè)小區(qū)寫在第一吶,,
這特么還不簡單啊,我就住在這個(gè)小區(qū)啊,說多了都是累,
這個(gè)小區(qū)在園藝山上,不要問我具體位置,我住了這么久都不好意思形容,反正在科園社區(qū)那個(gè)塔塔,算是比較偏僻的,沒有車的人基本不住這里,交通太不方便,生活也不是很方便,好在網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)了,現(xiàn)在還算可以,我們小區(qū),沒有什么優(yōu)勢(shì),唯一的優(yōu)勢(shì)就是小區(qū)鐵別的大,據(jù)說出了半山藍(lán)灣,就是我們小區(qū)最大了,因?yàn)榇螅晕覀冃^(qū)走進(jìn)來有點(diǎn)向公園,對(duì)于養(yǎng)老還是不錯(cuò)的,另外這個(gè)小區(qū)是長虹修的,當(dāng)初給員工的福利房,房子結(jié)構(gòu)非常非常結(jié)實(shí),物業(yè)費(fèi)什么的都比較低。房價(jià)在綿陽都算低的了把現(xiàn)在,由于沒有電梯,現(xiàn)在大概在5800左右的清水,注意這邊的戶型都很大,我家反正都是138平米,據(jù)說基本都比這個(gè)還大,現(xiàn)在我們小區(qū)的清水房還是挺多的我看了一下,有興趣的可以到我們小區(qū)來看看。


【聚賢山莊】
看到這個(gè)名字,肯定又有人想問我在哪兒了,我給你們說嘛,在我們小區(qū)旁邊,哈哈,聚賢山莊和我們小區(qū)比起來,劣勢(shì)都是一樣的,比較偏,生活配套設(shè)施不完善,優(yōu)點(diǎn)就是,它是別墅和商品房混合小區(qū),一期我看了下,基本都是別墅,不過貌似爛尾了,現(xiàn)在還沒有修好,二期基本是商品房,小區(qū)整體來看,比較緊湊,外觀比較大氣,一看就知道是別墅區(qū)的那種,一期別墅不知道賣的怎么樣,二期房價(jià)目前大概在7200的樣子,期房。


【華潤中央公園】
這個(gè)盤就多了,分1.2.3.4.5.6期,目前有房在售的估計(jì)是6期,還記得去年4月份我一個(gè)當(dāng)兵的朋友回來,在4期已4400的單價(jià)買了一套,好生羨慕,現(xiàn)在1.2.3.4期的二手房都上萬了,華潤中央公園整體生活配套設(shè)施比較完善,周邊商家很多,交通算是方便把,小區(qū)環(huán)境1.2.3期比較好,有健身區(qū),游泳池,4.5.6期沒有游泳池,小區(qū)周圍學(xué)校比較多,以后小孩上學(xué)沒有什么后顧之后。


【奧林春天】
小區(qū)和中央公園是鄰居,修建風(fēng)格也和中央公園差不多,外觀看上去沒有什么凸出的優(yōu)勢(shì),我比較喜歡他們電梯入戶,就是不知道是不是所有的戶型都是電梯入戶,想想電梯門一開就到家了,還是覺得很酷,現(xiàn)在奧林春天沒有新房發(fā)售,二手房價(jià)格和華潤中央公園不相上下,看裝修。


【東原觀天下】
樓上有吧友問東原那邊的房子,我就拿觀天下為栗子把,整個(gè)東原島在東原大橋開通之后,道上的房價(jià)就開始在漲了,出了整個(gè)市場(chǎng)的推動(dòng)之外,還有東原這個(gè)地方的地理優(yōu)勢(shì),依山傍水,這是中國人都喜歡的居住之地,外加各種商業(yè)設(shè)施的入住,使得東原道上生活越來越便利了,東原這邊的房價(jià)普遍偏高,現(xiàn)在現(xiàn)房在9500左右,我個(gè)人還是覺得比較值,那邊的戶型都比較方正,以后裝修不用怎么操心


【陽光清華】
這個(gè)盤有ABCD區(qū),價(jià)格有略微差別,不在一起,ABC區(qū)的房子屬于老一點(diǎn)的房子,相比D區(qū)來說哈,小區(qū)整體環(huán)境一般般,但是配套設(shè)施非常齊全,挨著東辰學(xué)校,屬于學(xué)區(qū)房,所以房價(jià)肯定就不低,尤其是D區(qū),綿陽最先破萬的房子就是陽光清華D區(qū),現(xiàn)在價(jià)格1.2w了,我的媽呀,去年勞資買三室的親,今年只能買小兩室了,淚奔,心疼去年觀望到今年還沒下手的寶寶。


【辰興天御】
位于園藝山上,東辰學(xué)校對(duì)面,小矮層和中高商品房混合小區(qū),商業(yè)配套設(shè)施完善,學(xué)區(qū)房,交通比較便利,很多外地學(xué)生的家長在此買了房子,當(dāng)初出來的時(shí)候很便宜3000多的,現(xiàn)在用腳趾母都能想到,學(xué)區(qū)房嘛,死貴死貴的。基本都是二手房了,裝了的都在1.1萬左右了。


【南山一號(hào)】
樓上有朋友在問南山一號(hào)!這個(gè)小區(qū)顧名思義在南山中學(xué)旁邊,學(xué)區(qū)房,一般來說,學(xué)區(qū)房的房價(jià)肯定就不低,南山一號(hào)也不例外,一期的二手房剛剛破萬,二期還沒交房,清水都9500左右了!好點(diǎn)的樓層破萬!周邊配套設(shè)施現(xiàn)在只能說馬馬虎虎,交通不是很方便!就一條像樣的馬路還不挨著大道!有孩兒在此讀書建議可以買!


【漢城花園】 @6毒藥不毒6
這個(gè)小區(qū)是屬于老小區(qū)了,06年左右修建的,比較成熟的小區(qū),挨著五里堆綜合市場(chǎng),周邊各種配套設(shè)施都很完善,但是畢竟有點(diǎn)老了,交通也不是特別的便利,價(jià)格差不多在6000左右,如果是新返修了一下,可以買到7000左右,這個(gè)小區(qū)我不是很熟悉,大概如此把。


【中華坊】【錦林俊域】@聲學(xué)隔音
這兩個(gè)小區(qū)挨著比較近,離我們小區(qū)也比較近,在園藝山上,九州大道旁邊,不知道有木有人發(fā)現(xiàn),上九州大道左邊也就是華潤這邊的 房價(jià)普遍要比右邊也就是中華坊這邊的要貴,應(yīng)該是商業(yè)配套設(shè)施的問題,還有就是交通的問題,錦林俊域這個(gè)小區(qū),比較緊湊,挨著科園社區(qū),生活還算便利,但是周邊沒有什么大型的商業(yè)中心,對(duì)面的華潤商業(yè)中心看著進(jìn),過去要繞多遠(yuǎn),坑爹。價(jià)格現(xiàn)在這個(gè)小區(qū)清水大概在7200左右,裝了的就不定了,看怎么裝把,中華坊就在錦林俊域?qū)γ?,修的很有特色,外觀看起來很有中國風(fēng)的感覺,里面的戶型都特別大,屬于別墅把,價(jià)格要比挨著的幾個(gè)小區(qū)貴些,現(xiàn)在基本沒有什么清水了,價(jià)格也不好說,從8000-15000的都有,看怎么裝把


【金域麗江】@aaaiii愛愛愛
這個(gè)小區(qū)在高新區(qū)濱江什么路來著,搞忘記了,比較漂亮,里面綠化什么的都很不錯(cuò),小矮層電梯房,往前3年,我都不建議買這個(gè)塔塔,說他挨著江把,又看不到江,臨江再修高點(diǎn),就巴適了,最近幾年這邊商家入住的比較多,全是吃的刷的,離中元廣場(chǎng)商業(yè)圈比較近,鐵路通道通了這里房價(jià)估計(jì)還得漲點(diǎn),到石橋鋪這邊的大橋通了就更逆天了,現(xiàn)在這邊交通還不是很方便,過一段時(shí)間會(huì)好點(diǎn)。房價(jià)大致在8800左右,清水的哈,裝了的,可以破萬


【1958】@巨蟹大哥大111
這個(gè)盤也不小,在躍進(jìn)路中段的樣子,屬于市中心繁華商業(yè)小區(qū),小區(qū)里面沒什么說的,馬馬虎虎把,標(biāo)準(zhǔn)的商品電梯房,但是小區(qū)的配套設(shè)施不是一點(diǎn)點(diǎn)的完善,那是灰常的完善,交通除了堵一點(diǎn),基本還算便利。由于在市中心,小區(qū)的房價(jià)從2016年底一路飆升,現(xiàn)在清水基本在11500左右,但是很少了,裝了的就比較夸張了,裝的好點(diǎn)的1.5萬,我不知道哪來的勇氣。還好**絲已經(jīng)在綿陽三環(huán)以內(nèi)搶到了一個(gè)棲身之所。


【神州南都】@肩并著肩baby
小區(qū)位于綿陽經(jīng)開區(qū)南湖汽車站斜對(duì)面,挨著一個(gè)小學(xué),記不得名字了,周邊配套生活設(shè)施不是很健全,挨著綿三大道,交通比較便利,離城區(qū)算遠(yuǎn)一點(diǎn)的,但是離塘汛萬達(dá)比較近,未來一兩年的升值空間要大一點(diǎn),現(xiàn)在價(jià)格在8000-8500清水的,裝好了的有進(jìn)軍1萬的趨勢(shì),小區(qū)里面有綠化,不是特別的好,馬馬虎虎,中規(guī)中矩,小區(qū)地盤不大,比較緊湊,樓間距有點(diǎn)小。本來高層可以看到三江的,但是三期一起來,就看不了了。


【東金名苑】
小區(qū)位于御營壩,南山中學(xué)斜對(duì)面,06年左右的老小區(qū),屬于學(xué)區(qū)房,小區(qū)配套比較成熟,挨著長虹大道南段,車來車往,比較嘈雜,價(jià)格比較美麗,在6500-8800,根據(jù)裝修的情況定價(jià)格,均價(jià)在7000的樣子。沒有什么清水房,對(duì)于陪讀的家長是個(gè)不錯(cuò)的選擇。嗯,就這樣。


【御景名城】@wanming952711
小區(qū)位于涪城區(qū)高水,挨著平政客運(yùn)中心,樓盤比較大,有好幾期,小高層電梯房,小區(qū)內(nèi)部基本沒有什么園藝規(guī)劃,屬于緊湊型居住商品房,生活設(shè)施配套完善,交通可以說四通八達(dá),比較便利,現(xiàn)在這邊清水房不多,大概在9100/9200的樣子,裝了的二手房價(jià)格在1萬左右,看裝修程度


【陽光曼哈頓】@8214966
此小區(qū)位于涪城御營壩濱河南路,就在安昌江邊上,有部分樓棟可以看到江,屬于江景房,以前的老豐谷原址,周邊的商業(yè)配套非常完善,交通也很便利,過橋就到市中心繁華地段,小區(qū)外觀看起來中規(guī)中矩,沒有什么凸出的,但是地理位置和配套設(shè)施在那兒,現(xiàn)在沒有什么清水房,二手裝過的在10500元/平米的樣子,挨著江邊的普遍貴點(diǎn)。


【長興星城】@浪費(fèi)內(nèi)存 @xihong西
此小區(qū)在園藝山九州大道和園藝街交匯處,小區(qū)目前商業(yè)配套還沒有完善,相信很快就能完善了,買菜什么的可以去上馬新村,離樂薈城商業(yè)中心不遠(yuǎn),交通比較方便,小區(qū)里面綠化一般般,里外國語學(xué)校也比較近,此小區(qū)到人工湖也不遠(yuǎn),所以居住的話還算可以,目前價(jià)格在9000左右。


【凱越東湖一號(hào)】@香蕉皮兒沒用了

此小區(qū)在沈家壩小枧還要往松埡走個(gè)幾公里,位置算是比較偏遠(yuǎn),所以配套設(shè)施這塊兒就不用說了,還差得遠(yuǎn),這個(gè)小區(qū)離江還有一公里的樣子,至于能不能看得到江,還得看樓層,以后這個(gè)位置的發(fā)展前景或者說空間還是很樂觀的,目前此小區(qū)的價(jià)格也算是綿陽低一點(diǎn)的,大致在6300左右,現(xiàn)在買的話等個(gè)幾年入住,這片兒估計(jì)就發(fā)展起來了


【人和天地】@燕起灬
此小區(qū)位于涪城區(qū)石橋鋪,位置很好,交通方便,挨著樊華似錦4期商業(yè)中心,目前商業(yè)中心還沒有修建完成,正在招商,估計(jì)1年左右,這個(gè)小區(qū)的周邊配套會(huì)很完善,生活什么的很便捷。小區(qū)內(nèi)部綠化不錯(cuò),至少看得到園藝的存在,但是小區(qū)比較緊湊,我不是很喜歡,總結(jié)起來當(dāng)初買這個(gè)小區(qū)的業(yè)主,現(xiàn)在肯定都笑的合不攏嘴,想當(dāng)初才3000多啊,現(xiàn)在8200的清水都不好找了,裝了的有破萬的節(jié)奏,


【未來城】@ok么么噠001
此小區(qū)位于涪城區(qū)長虹大道北段,挨著二橋,交通自然不用說,鐵別的方便,當(dāng)然肯定也會(huì)有點(diǎn)嘈雜咯,周邊配套設(shè)施相對(duì)完善,規(guī)模不大,當(dāng)初應(yīng)該是拿地局限,小區(qū)里面綠化基本沒有,還不如外面大道上的綠化,樓間距不大,緊湊型,我個(gè)人認(rèn)為不怎么適合居住,倒是適合買來出租,四通八達(dá)的,到哪個(gè)地方上班都方便,應(yīng)該好租哦,個(gè)人觀點(diǎn)哈?,F(xiàn)在基本沒有清水房哈,二手價(jià)格在8800-10000元每平的樣子,看裝修如何。


【江南雅居】
這個(gè)小區(qū)好多人應(yīng)該都不是很清楚,在御營壩,長虹大道南段,挨著一個(gè)骨科醫(yī)院,記不得醫(yī)院名字了,小區(qū)應(yīng)該是05年左右修建的,屬于矮層老小區(qū),配套相對(duì)完善,小區(qū)沒有電梯,裝修來說也差不多到了開始老化的時(shí)候了,所以價(jià)格這個(gè)塊兒還是可以,在6000-7000的樣子,還是得看裝修,不能一概而論。


【龍溪谷】@困困lelr
此小區(qū)位于游仙區(qū)歐家壩芙蓉溪畔,別墅和商品房混合小區(qū),因?yàn)槭莿e墅,里面綠化那是杠杠的,有一個(gè)人工湖,我個(gè)人很是喜歡,住在里面那是相當(dāng)有調(diào)調(diào),外面的漁人碼頭商業(yè)中心也快成型了,所以配套設(shè)施也還可以,生活還算便利,就是離市中心有點(diǎn)遠(yuǎn),有車車當(dāng)然就無所謂,大不了在科技館那邊多堵一會(huì)兒,生活質(zhì)量才是王道。目前這邊的價(jià)格,一般商品房在8000左右,別墅的話在11500左右。


【觀嶺8號(hào)】@索馬里毛蟲哥
此小區(qū)在游仙區(qū)五里堆,挨著五里堆綜合市場(chǎng),生活配套什么的沒有任何問題,安逸的很,電梯房,小高層,視野還算開闊,周邊集結(jié)了游仙幾個(gè)比較有名的小區(qū),所以居住環(huán)境比較理想,生活比較便利,交通還算可以,這個(gè)小區(qū)應(yīng)該是12.13年的房子了,幾乎沒有什么清水房,二手裝修好了的比較多,清水大致在8700左右,裝好的在9500-10000,看裝修把。


【萬達(dá)cbd】@以前密傳的惱火
塘汛萬達(dá)CBD,位于經(jīng)開區(qū)塘汛鎮(zhèn),致力于打造經(jīng)開區(qū)的商業(yè)文化中心,雖然里市中心比較遠(yuǎn),但是還是很受綿陽人民的喜愛的,此小區(qū)物業(yè)比較好,以及物業(yè),很負(fù)責(zé),小區(qū)綠化中規(guī)中矩,外觀還是算比較好看的,挨著綿三大道,有車的話交通就很便利,沒有就略微不便,配套的商業(yè)街目前還沒有完全整起來,初見雛形,未來的發(fā)展前景比較看好,據(jù)說地鐵會(huì)路過此地,發(fā)展空間比較大,目前萬達(dá)二期不知道還有房沒有,價(jià)格在8200左右。二手精裝房的話,親,準(zhǔn)備小1萬一平哦。


【海賦長興】@描蛾眉
這個(gè)小區(qū)位于經(jīng)開區(qū),一號(hào)橋旁邊,我不知道這個(gè)小區(qū)是不是上了發(fā)條的,價(jià)格那是蹭蹭的帳,說是挨著江邊的,結(jié)果前面還有三江國際麗城擋著,所以我一直都不清楚,現(xiàn)在8500的房價(jià)是怎么漲上去的,可能是太平洋影院等商業(yè)設(shè)施的完善把,這里的交通看你有車沒有,有就便利,沒有車有錢打車也方便,要是都沒有,哪我告訴你,是真不方便,小區(qū)環(huán)境還算可以,以前這片兒都是空地,想必當(dāng)時(shí)拿地的時(shí)候都是有多寬拿多寬把,小區(qū)剛剛出來的時(shí)候,很受三臺(tái)那邊的大媽歡迎,價(jià)格便宜啊,才3800的樣子,現(xiàn)在這些大媽都身價(jià)百萬了把,哈哈哈。

【布魯斯海德莊園】@fkueiud
這個(gè)小區(qū)位于高新區(qū)濱河北路中段,挨著安昌河,臨江小區(qū),剛剛交房不久,里面綠化略微尷尬,整的四不像,但是小區(qū)戶型還不錯(cuò),比較方正。周邊的配套設(shè)施算是有,生活還算便利,交通不怎么方便,優(yōu)勢(shì)就是江景可以。挨著三河堰居名點(diǎn),甚或配套這塊兒沒有什么問題,適合居住養(yǎng)老。價(jià)格在8600-9500的樣子,樓層越低價(jià)格略低,看得到江的價(jià)格略高。


【玫瑰花城】@天天開心跑
這個(gè)小區(qū)位于經(jīng)開區(qū),城南路,一號(hào)橋前頭點(diǎn)點(diǎn),小區(qū)整體比較緊湊,面積不是很大,所以綠化也只能說將就把,周邊配套設(shè)施不是很完善,交通算是比較方便,這邊的戶型很雞肋,不是很好裝修,二改三的幾乎沒法看,不過對(duì)于寸土寸金的時(shí)代,價(jià)格才是王道,目前價(jià)格在8200的樣子,在經(jīng)開區(qū),算是離市中心近一點(diǎn)的了。


【學(xué)府花苑】@love3dspsp123
此小區(qū)在經(jīng)開區(qū)塘汛鎮(zhèn)上,塘汛小學(xué)對(duì)面,很多人都不知道,因?yàn)樘裂催@邊本來就算是稍微偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方,這個(gè)小區(qū)應(yīng)該也是06年左右的房子,小矮層無電梯,周邊有居民點(diǎn),生活配套還算完善,離金楠天街的商業(yè)街還算近,2.3公里,此小區(qū)適合帶孩子上小學(xué)的住,方便嘛,交通比較便利,看到什么地方,到城里的話,還是有點(diǎn)遠(yuǎn),雖然有公交,但是時(shí)間較長,目前這個(gè)小區(qū)的價(jià)格大致在4000-4500,看裝修和家具。


【文泉西海岸】@末日552
此小區(qū)位于涪城石橋鋪河邊上,所以大家都懂得,看得到江,價(jià)格就略微要高點(diǎn),小區(qū)周邊的商業(yè)配套在逐步完善總,美立方商業(yè)廣場(chǎng)差不多了,樊華似錦商業(yè)圈估計(jì)明年會(huì)好,那么這邊的房價(jià)都會(huì)有所上漲一點(diǎn)點(diǎn),此小區(qū)里面綠化還行,住在這里比較舒服,因?yàn)榘ぶ鵀I河路,所以交通還勉強(qiáng)不錯(cuò),目前這個(gè)塔塔的房子有點(diǎn)貴,清水幾乎沒有,裝了的在10000-11000,僅供參考哈。


【鳳凰城】@soul20100202
這個(gè)小區(qū)位于涪城區(qū)東方紅大橋旁邊,位置很好,可以看到越王樓,眺望江景,看夜景特別巴適,有木有,此小區(qū)比較小,沒有綠化,對(duì)你沒有看錯(cuò),切實(shí)沒有什么綠化,唯一的綠化就是路邊邊的樹和寥寥無幾的雜草,小區(qū)周邊的配套非常完善,緊挨著1958商業(yè)圈的,吃喝耍玩都不是問題,就算生個(gè)病都還可以去人民醫(yī)院或者404就醫(yī)。生活是相當(dāng)?shù)姆奖悖煌ň筒挥谜f了,這個(gè)小區(qū)就是被路包圍起來的小區(qū),交通能不方便么,但是隨之而來的噪音污染也不可避免,熊掌跟魚不能兼得,沒辦法。這個(gè)小區(qū)我覺得時(shí)候上班租用,離哪兒都不遠(yuǎn),到哪兒都方便,就是有點(diǎn)堵車,哈哈哈。目前這個(gè)小區(qū)的房價(jià)也比較喜人,對(duì),你沒看出,這個(gè)小區(qū)我覺得性價(jià)比還是不錯(cuò),價(jià)格目前在9000-10000,還是很喜人的了。


【1886】
這個(gè)小區(qū)很小,我記得就2棟樓,挨著九州又一城的,就在綿興大道旁邊,交通什么的還是很便捷的。綠化全靠路邊的幾棵大樹。周邊生活配套還沒有完善,之后應(yīng)該是靠九州又一城這邊的商業(yè)中心解決,但是應(yīng)該還要等1.5年左右,目前這個(gè)小區(qū)的價(jià)格在8600左右。


【三匯英郡】@swei25909
此小區(qū)位于綿陽經(jīng)開區(qū),樹高威尼斯A區(qū)對(duì)面,是期房,目前還沒有交房,估計(jì)要在19年上半年交房,這個(gè)小區(qū)還沒有修好,里面綠化什么就沒法說了哈,我之前看錯(cuò)他們的宣傳圖,里面綠化還可以,但是這個(gè)不能信,哈哈,咱們到時(shí)等著看把。目前這邊沒有什么商業(yè)配套,全靠樹高這邊給與。此小區(qū)離江不遠(yuǎn),但是估計(jì)是看不到江的,前面被樹高給擋了。硬傷。交通現(xiàn)在只能說嗯,將就,前提是要有車,這里目前沒有公交車什么的直達(dá),又沒有挨著主干道。這個(gè)可以說明,此小區(qū)比較幽靜,老人住在這里會(huì)感覺很舒服。目前價(jià)格在9300左右


【香榭里】@fantricy
這個(gè)小區(qū)在游仙區(qū)越王樓旁邊那個(gè)小路嗦上去就到了,也可以周治平路上去,這個(gè)小區(qū)還是比較大,里面綠化比較好,成熟小區(qū),電梯商品房,離東原島很近,嗦下去就到了,不臨干道,環(huán)境寧靜,部分樓棟可以眺望大江,周邊沒有什么大的商業(yè)圈,但是生活配套這塊兒還是很完善的,適合居住,目前這邊沒有什么清水房,裝好了的價(jià)格在8500-10000,有些帶大花園露臺(tái)的,幾個(gè)還要高點(diǎn)。僅供參考哈。


【金楠天街】@A_樂享卡包
此小區(qū)位于經(jīng)開區(qū)塘汛鎮(zhèn),是塘汛鎮(zhèn)比較好的樓盤了,商住混合型小區(qū),有LOFT戶型,這個(gè)我比較喜歡,小吳內(nèi)部有個(gè)人工小塘子,所以環(huán)境還算優(yōu)雅,我特別喜歡這個(gè)小區(qū)。小區(qū)外面配套了商業(yè)街,吃的,玩的樣樣有,我估計(jì)等完善了商業(yè)配套,這里就會(huì)成為塘汛的商業(yè)中心和萬達(dá)商業(yè)街撐起一片天,小區(qū)是我16年最看到的,當(dāng)時(shí)才3800多點(diǎn),奈何當(dāng)時(shí)老殼被門夾了,沒有下手,現(xiàn)在腸子都悔成紫色的了。目前這邊出了交通不是很方便,離市中心比較遠(yuǎn)之外,還是很不錯(cuò)的選擇,適合剛需的寶寶買,現(xiàn)在價(jià)格已今非昔比,在7200左右的清水,裝好的目測(cè)8000上下


【水韻濱江】@我是一個(gè)頂呱呱
這個(gè)小區(qū)在東原大橋橋頭,位置非常不錯(cuò),被馬路環(huán)繞,出行很方便,小區(qū)里面綠化到位,是我個(gè)人認(rèn)為比較成熟的小區(qū),周邊配套比較完善,離1958商業(yè)中心很近,離東原島那邊吃蝦一條街也很近,此小區(qū)的戶型結(jié)構(gòu)比較鐵別一點(diǎn),主衛(wèi)基本帶有一個(gè)圓形休閑臺(tái),陽臺(tái)都比較大,還是弧形了,有點(diǎn)個(gè)性,很受年輕人喜愛,臨江的樓棟視野非常開闊,看江那是拖拖的。這個(gè)小區(qū)基本沒有什么缺點(diǎn),清水基本沒有了,價(jià)格在1.2萬左右,清水的話在10500的樣子了現(xiàn)在。


【陽光西雅圖】@光棍侯
這個(gè)小區(qū)位于高新區(qū)虹苑路和火炬東街交匯處,挨著九州又一城,修的非常有個(gè)性,歐洲風(fēng)情外觀,比較漂亮,里面綠化也過得去,挨著鐵路有點(diǎn)吵,不在住干道,交通有點(diǎn)不是很方便,如果有車請(qǐng)忽略?,F(xiàn)在西雅圖的商業(yè)配套基本完善,吃的耍的,看電影都是出門就到,很方便。目前這個(gè)小區(qū)清水價(jià)格在8000的樣子,這個(gè)小區(qū)需要注意點(diǎn),還沒辦證,所以買二手的基本就沒有按揭的可能,開發(fā)商又沒得房子了,說這個(gè)小區(qū)的房子現(xiàn)在不適合交易。之前買到的業(yè)主,價(jià)格大多在4400左右,現(xiàn)在應(yīng)該都笑瘋了


【中元廣場(chǎng)】@三三兩兩li
有盆有問這個(gè)小區(qū),哪我就來說說把,這個(gè)小區(qū)位于高新區(qū)萬象建材城旁邊,小區(qū)是商住兩用的混合型小區(qū),小區(qū)自身帶有商業(yè)小圈,挨著雙碑5隊(duì)生活區(qū),商業(yè)和生活配套設(shè)施都非常完善,由于就在綿興大道上,交通可以是非常便捷,石橋鋪到對(duì)面的大橋開通之后,這個(gè)小區(qū)就跟方便了,小區(qū)里面沒有什么綠化,外觀馬馬虎虎,注意:這個(gè)小區(qū)好多房子都沒有證,是賠付給當(dāng)時(shí)居民的,現(xiàn)在正常來說價(jià)格在9000的樣子,沒有證的就不說了。


【富森春天】
這個(gè)小區(qū)很少有人知道,16年初的時(shí)候,一套100平米的只要26來萬,小區(qū)位于高水長虹老培訓(xùn)中心對(duì)面,交通不便,生活設(shè)施有,不多,商業(yè)配套沒有,現(xiàn)在全靠長虹培訓(xùn)外面的小區(qū)配套輔助,矮層無電梯,對(duì)于資金缺乏的盆有來說,可以選擇,價(jià)格比較有優(yōu)勢(shì),目前價(jià)格大概在3800-4500,但是要注意,這個(gè)房子是12年的樣子開盤的哦,現(xiàn)在還在賣,說明這一塊兒的證不好拿,買這個(gè)小區(qū)的朋友,請(qǐng)準(zhǔn)備全款哈,因?yàn)榛径紱]法過戶目前。


【銀珠小區(qū)】@go大老爺
這個(gè)小區(qū)我估計(jì)百分之90的人都不知道在哪兒,曉得的估計(jì)就是老綿陽了,此小區(qū)是2000年左右的老小區(qū),矮層無電梯,位于綿陽火車站對(duì)面,王子大酒店對(duì)面,地理位置很好,離萬達(dá)商業(yè)圈很近,這個(gè)小區(qū)經(jīng)常停一些到成都的野豬兒,哈哈哈,房子比較老了,外觀什么的已經(jīng)衰敗了,現(xiàn)在買這里二手房的同志,估計(jì)就一個(gè)意思,等到拆,拿賠償款,但是還不知道什么時(shí)候拆,此小區(qū)配套設(shè)施完善,交通便利。但是年時(shí)已久,價(jià)格也不會(huì)太高,也不會(huì)低,目前在6500-6800的樣子。


【鉑金時(shí)代】@阿灬杭
此小區(qū)位于高新區(qū)火炬大廈后面,小區(qū)占地面積不大,樓間距小,小區(qū)綠化還可以,中間有個(gè)小塘子,現(xiàn)在鉑金時(shí)代外面的商業(yè)配套基本完善,雖然沒有大型的商城,但是居住生活什么的完全沒有問題,目前這個(gè)小區(qū)的清水基本沒有,如果有的話大概在8000的樣子,交通勉強(qiáng),沒有挨著大道,二手的精裝房應(yīng)該在9000的樣子


【碧海云天】@qq928948880
這個(gè)小區(qū)很小,好多人都不知道,還好老夫在青義讀大學(xué),還知道這個(gè)塔塔,此小區(qū)在青義鎮(zhèn)的邊邊上,挨著綿江公路,交通算是比較便利,目前這個(gè)青義離市中心還是稍遠(yuǎn),商城這里肯定是沒有的,但是在鎮(zhèn)上,小型商場(chǎng)和生活配套還是杠杠的,比較便捷,此小區(qū)的決多少戶型可以看到大河,離江比較近,目測(cè)不會(huì)超過100米,除了來往車有些嘈雜之外,這里很適合居住養(yǎng)老。此小區(qū)的戶型有很多贈(zèng)送面積,貼邊是公路這邊的。當(dāng)初買的人非常值,現(xiàn)在清水二手在6200左右和旁邊的九鼎藍(lán)波灣價(jià)格差不多,裝好的在7000-7500,看你怎么裝


【金海陽光里】
此小區(qū)位于經(jīng)開區(qū)一號(hào)橋頭,玫瑰花城對(duì)面,現(xiàn)在的這邊的商業(yè)設(shè)施什么的都沒有,生活肯定是沒有那么便利,交通勉強(qiáng)還行,滅有公交車什么公共交通工具,目前住這里要有車車才方便,此小區(qū)去目前還有少量的房源,價(jià)格在9000左右,略高,不是很建議買這個(gè)小區(qū)的房子,里面沒有去過,綠化不做評(píng)價(jià)


【海珂三千城】@ceecp闖天涯
此小區(qū)位于涪城區(qū)火車站背后,緊鄰綿中,此小區(qū)非常打擠,樓間距非常窄,有階梯形的修建,周邊配套的生活設(shè)施比較齊全,交通不怎么便利,因?yàn)楝F(xiàn)在還在修路,周邊沒有什么大的商城,學(xué)生家長陪讀的,在這里住房很常見。目前這個(gè)小區(qū)沒有清水房,二手房大致在8800-9800的樣子


【長虹國際城】@小寶貝的小石頭
此小區(qū)位于涪城區(qū)市中心樊華地帶,劍南路和躍進(jìn)路交匯處,周邊商業(yè)配套鐵別齊全,生活便捷,商住混合型小區(qū),不是很寧靜,居住環(huán)境不怎么寧靜,將就把,這邊的房子商業(yè)價(jià)值很高,算的上綿陽比較貴的房子了,目前價(jià)格在1.2W左右,有些裝了的在1.5萬。


【天籟一品】@俊彩丶飛陽
此小區(qū)位于長虹大道中段,具體位置請(qǐng)自行百度哈,小區(qū)不大,就幾棟,樓間距不寬,沒有什么綠化,小區(qū)周邊沒有非常成熟的商業(yè)圈,但是離1958商業(yè)圈不遠(yuǎn),生活設(shè)施算比較便利,交通非常方便,挨著大道的,小區(qū)目前的價(jià)格在10000左右,幾乎沒有清水房。


【三江國際麗城】

此小區(qū)位于經(jīng)開區(qū)一號(hào)橋頭,臨江樓盤,周邊環(huán)境比較寧靜,適合居住,現(xiàn)在這邊的商業(yè)配套基本靠城南新天地,生活配套馬馬虎虎,這邊的交通還算便捷,綜合來說,此小區(qū)很適合居住,我個(gè)人是比較喜歡,目前的價(jià)格清水在9800的樣子,裝了的價(jià)格在10500左右。


【倍特領(lǐng)尚】@調(diào)整心情出發(fā)
此小區(qū)位于園藝山上,挨著凱泰歐城,龍嶺,奧林春天三期,小區(qū)周邊配套設(shè)施非常完善,交通便利,挨著樂薈城商業(yè)中心,小區(qū)面積不大,比較緊湊,適合居住,周邊學(xué)校也算比較多,目前此小區(qū)的價(jià)格在1萬左右,幾乎沒有清水房,裝的好點(diǎn)的在1.1萬+


【英儷莊園】@扯起一托子
此小區(qū)位于石橋鋪,一期是有名的別墅區(qū),二期是普通商品房,小區(qū)周邊商業(yè)配套正在完善,挨著飛云大道,交通什么的都比較方便,生活配套較完善,比較適合居住,一期 的別墅區(qū),綠化很不錯(cuò),二期的也很不錯(cuò),目前這個(gè)小區(qū)的商品住房價(jià)格大致在10000左右的二手房,幾乎沒有清水房了哈


【富臨大都會(huì)】@1357阿阿毛
此小區(qū)位于涪城區(qū)市中心繁華地帶,我一般會(huì)覺得,在市中心的房子不怎么適合居住,適合辦公,所以大都會(huì)里面,很多公司,大的小的都非常多,周邊商業(yè)配套設(shè)施非常多,生活也很方便,地理?xiàng)l件非常好,交通便捷,沒有什么綠化,畢竟市中心,寸土寸金,哪有那么多錢把地拿來整綠化嘛,可以理解,目前這個(gè)塔塔價(jià)格在1.3萬左右,僅供參考,裝修覺得最終價(jià)格


【中瑋海潤城】@徙夢(mèng)丶i
此小區(qū)位于經(jīng)開區(qū),挨著神州南都和萬達(dá)CBD,地理?xiàng)l件和這邊這幾個(gè)盤差不多,挨著綿三大道,交通還算方便,離市中心稍遠(yuǎn),周邊商業(yè)配套設(shè)施還不夠完善,生活設(shè)施也不夠完善,不過這邊發(fā)展?jié)撡|(zhì)比較大,畢竟長虹要搬過去了,哈哈哈,此小區(qū)的外觀和內(nèi)部綠化和神州南都差不多,價(jià)格也差不多,目前在8200左右。


【溫莎國際】@墮落de信仰
此小區(qū)位于園藝山,園通公園旁邊,有1.2.3.4期,外觀采用英倫公園式豪宅設(shè)計(jì),看起來很不錯(cuò),小區(qū)內(nèi)部目前綠化沒有起來,看不出撒子,馬馬虎虎,挨著居民點(diǎn),生活配套設(shè)施比較方便,園通公園要是修好了,這里就更適合居住了,目前挨著園通公園這邊的業(yè)主,生活不是非常方便哈,總體來說,此小區(qū)還是比較適合居住的,樓盤比較大,管理也比較完善。目前價(jià)格在9000左右。


【樹高威尼斯】@暗夜川科院
此小區(qū)位于經(jīng)開區(qū) 涪濱路,挨著三江國際麗城,有A區(qū)和B區(qū),中間隔了大道,兩個(gè)小區(qū)修得差不多,外觀看起來都是一樣的,此小區(qū)內(nèi)部有游泳池,綠化也做得不錯(cuò),小區(qū)戶型基本都有弧形大陽臺(tái),看起來很有個(gè)性,目前小區(qū)的商業(yè)配套還在慢慢完善,生活配套不太方便,交通有車就非常便利,沒有就略尷尬,小區(qū)部分樓棟可以直接看江,目前價(jià)格在1萬左右。


【嘉來涪濱印象】
此小區(qū)位于經(jīng)開區(qū)涪濱路,挨著江邊,此小區(qū)目前商業(yè)配套沒有完善,生活配套設(shè)施還有待提高,交通跟神舟南都差不多,有車就方便,沒有就略尷尬,此小區(qū)有一半的樓棟可以直接看到江,環(huán)境比較好,安靜,很適合居住養(yǎng)老,小區(qū)目前的價(jià)格在8200左右,挨著江邊的房子在9200的樣子,裝了的就不說了,價(jià)格不等


【塞納陽光】@攪si棒
此小區(qū)位于高新區(qū)濱河北路中段,以前我住過這里,臨江,部分樓棟可以看到外面的額安昌河,周邊沒有大型的商業(yè)中心,但是基本的商業(yè)配套也完善了,生活比較方便,交通現(xiàn)在還不算非常方便,但是石橋鋪過來的大橋要是修好了,這里就非常方便,到時(shí)后到石橋鋪的商業(yè)中心和到中元廣場(chǎng)的商業(yè)中心都很近,小區(qū)房子外觀看起來有點(diǎn)老化了,里面沒有什么綠化,目前這個(gè)小區(qū)的清水價(jià)格在8500-9000,裝了的在9500+,僅供參考哈


【嘉禾佳園】@ququmonagege
這個(gè)小區(qū)比較老了,2000年左右的房子,位于躍進(jìn)路偏平政方向,具體位置記不清了,在五一廣場(chǎng)周圍把,此小區(qū)交通比較方便,生活配套和商業(yè)配套較為完善,畢竟老小區(qū)嘛,此小區(qū)目前處于老裝修翻新的年紀(jì),所以價(jià)格略有波動(dòng),老裝修的價(jià)格大致在7200-7500.翻新的大致在8000左右,小區(qū)雖然老點(diǎn),但是在比較成熟的地段,離市中心也近。價(jià)格還是略高點(diǎn)。


【九洲又一城】

此小區(qū)位于高新區(qū)綿興大道,挨著陽光西雅圖的,小區(qū)目前一期已經(jīng)交付,二期也快樂,小區(qū)內(nèi)設(shè)幼兒園,這個(gè)我還是比較喜歡,小區(qū)綠化將就,不好不壞,周邊商業(yè)目前沒有完善,稍微往外走點(diǎn)就可以去中元廣場(chǎng)和西雅圖耍街,生活配套不怎么完善,現(xiàn)在這個(gè)小區(qū)的交通還有點(diǎn)問題,二期施工造成的,但是之后肯定是比較方便的,目前此小區(qū)的價(jià)格9000左右,大家且行且珍惜把,


【優(yōu)山美郡】@iloveagirl
此小區(qū)在園藝山東辰學(xué)校斜對(duì)面,法院對(duì)面,小區(qū)依山而建,矮層有點(diǎn)低,小區(qū)環(huán)境一般般,交通現(xiàn)在算方便了,以前那是一點(diǎn)的不方便啊,周邊商業(yè)配套逐漸完善,挨著新政府辦公地點(diǎn),想必以后還會(huì)漲價(jià)哦,小區(qū)外觀開始有點(diǎn)老化了,但是絲毫沒有影響他的價(jià)格,目前在8800的樣子。


【立宇 龍山景苑】@Zhi筅森
這個(gè)小區(qū)目前還在修建,立宇集團(tuán)開發(fā),位于游仙區(qū)紅星美凱龍旁邊,交通的話,有車就方便,沒有就很不方便,不過游仙區(qū)老龍山那邊的經(jīng)濟(jì)體系即將完善,這個(gè)樓盤還是很有看頭,目前這個(gè)小區(qū)內(nèi)部情況不曉得,價(jià)格在6800左右,有房發(fā)售,有需求的,經(jīng)濟(jì)較為緊張的可以去看一下


【風(fēng)景398】@心思不定S4
此小區(qū)位于高新區(qū)河邊,小區(qū)分AB區(qū),居住人群有些不同,小區(qū)內(nèi)部綠化還行,挨著河邊的樓棟視野比較好,周邊空氣很不錯(cuò),小區(qū)商業(yè)配套興起很慢,從一期到現(xiàn)在,都還么有完全到位,交通不是特別方便,但是有車就無所謂,此小區(qū)夾在兩座大橋之間,以后去石橋鋪和中元廣場(chǎng)商業(yè)圈還是比較方便,目前這個(gè)小區(qū)的價(jià)格在1萬左右,沒有什么清水房了


【紫金城】@米老頭愛我
此小區(qū)在游仙區(qū)老龍山腳下,應(yīng)該是這邊最大的小區(qū)了,有1.2.3.4期了,算是這邊比較好的小區(qū),周邊的商業(yè)配套逐步完善,,,生活配套設(shè)施也比較完善,交通稍微差點(diǎn),有車的話就無所謂,我個(gè)人覺得,這個(gè)小區(qū)所在地是游仙區(qū)未來的又一個(gè)商業(yè)綜合體,目前,這個(gè)小區(qū)的價(jià)格也比較高,在8200-8500的清水,裝好的就不定了在9000左右


【榮華山莊】@胖彷胖
此小區(qū)位于園藝山腳下,離人工湖不是很遠(yuǎn),挨著交警二大隊(duì),此小區(qū)有別墅,也有商品房,別墅區(qū)算是老點(diǎn)的別墅了,里面的綠化稍微成熟點(diǎn),但是別墅區(qū)大伙都知道的,都沒有小區(qū)的性質(zhì),沒有什么院壩的,畢竟自己家大,都不出來耍,哈哈哈,二期是商品房,在馬路邊邊,只有一排,樓層不高有電梯,小區(qū)沒有綠化,很擁擠,目前這邊的商業(yè)配套基本沒有,挨著鐵路,噪聲略高,生活配套還算將就,買菜什么的還算方便,交通的話是很不方便,有公交車,但是不多,自己一般得準(zhǔn)備車出現(xiàn),看著離高水近,但是中間有鐵路,所以要過去還是很不方便的。這邊商品房目前在6400左右,比較便宜。別墅的話就不等了,價(jià)格就沒有參考價(jià)值。


【時(shí)代名城】@zjnm-
此小區(qū)在高新區(qū)普明我二環(huán)路兩邊,一二期在一起,三期是電梯房在二環(huán)路對(duì)面,這個(gè)小區(qū)的一二期的綠化要比三期稍微好點(diǎn),但是房子比起三期來差很多,外觀一樣,修的比較有特色,這個(gè)小區(qū)當(dāng)初建成的時(shí)候,房價(jià)比縣城還便宜,生活配套勉勉強(qiáng)強(qiáng),沒有商業(yè)配套設(shè)施,周邊有幾個(gè)學(xué)校,所以這里的房子還是比較好租的。目前這個(gè)小區(qū)價(jià)格在7000-8000,三期的比一二期的要貴。


【富馨江岸】@wlrswlr
此小區(qū)在沈家壩東津路中段的樣子,挨著富樂實(shí)驗(yàn)小區(qū),矮層好像有電梯,此小區(qū)外觀看起還是可以,里面沒有進(jìn)去看過,路過幾次,周邊大的商業(yè)配套還沒有起來,但是一般的商業(yè)設(shè)施建立比較完善了,生活比較方便,交通也還將就,這邊我個(gè)人認(rèn)為比較適合生活,目前這個(gè)小區(qū)出售的房很少,價(jià)格參考周邊價(jià)格把,大致在6700-800之間。


【九鼎藍(lán)波灣】@aiaiaixuan123
此小區(qū)在涪城青義鎮(zhèn)上,算這個(gè)區(qū)域最大的小區(qū)了,12年修建的,我老丈人他們施工的,出來的時(shí)候價(jià)格在3000左右,但是當(dāng)時(shí)這邊的條件不好,商業(yè)交通都不完善。但是這個(gè)小區(qū)挨著 綿江大道的,離江邊也就幾十米把,環(huán)境還是可以,現(xiàn)在這邊的車比較多,有些嘈雜,小區(qū)的商業(yè)配套也逐漸完善了,生活比較方便,這個(gè)小區(qū)屬于性價(jià)比還算比較高的小區(qū),目前價(jià)格在5800左右的清水,裝過的就不說了,價(jià)格不定


【博雅海潤廣場(chǎng)】@後知後覺YY
此小區(qū)位于經(jīng)開區(qū)機(jī)場(chǎng)東路和涪濱路交互出,小區(qū)就在神州南都后面,現(xiàn)在有1.2.3期,主要說一下1期那邊的望江樓把,一期不大,交通不是鐵別方便,生活配套不夠完善,沒有什么商業(yè)配套設(shè)施,高樓層可以看到三江,屬于望江樓,所以價(jià)格這塊要比神州南都稍微貴點(diǎn),清水如果有的話在9000左右,裝了的1萬左右。






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